14 verfügbare Hallen:

• 400m² Nutzfläche (20x20m)
• 4m Raumhöhe
• Einfahrtstor H=4m B=3,5m mit separater Gehtüre
• Innenausbau individuell gestaltbar (in Eigenregie gebaut od. bauseits beigestellt)
• 5 Auto-Parkplätze, 1 Motorrad-Parkplatz je Halle
• eigener Müllplatz
• innovative Anschlüsse (Glasfaser, E-Zuleitungen, etc.)
• erweiterbar durch Anmietung weiterer Hallen oder Garagen
• auch Teilbereiche mietbar

Ihr besonderer Vorteil:

• keine hohe Erstinvestition (z.B. Grund, Hallenbau)
• fix planbare & geringe Mietkosten
• individualisierbarer Innenausbau
• keine zeitaufwändige Suche nach einem Grundstück
• Ansiedlung mehrerer Betriebe an einem Ort steigert die Attraktivität für Kunden - Agglomeration
• innovative, wachsende Gemeinde

Details:

• 28m² Nutzfläche (3,3 x 8,5m)
• 4m Raumhöhe
• Hubgliedertor 3x4,3m, eigens verschließbar
• Gemeinschafts-WC vor Ort
• Wasser- & Stromanschluss in der Garage
• 24h Zutrittsmöglichkeit

Optimal geeignet für:

• Zweitautos, Oldtimer & Motorräder
• Boote (Einlassstelle in die Donau ganz in der Nähe)
• Wohnwägen
• Firmenfahrzeuge z.B. von Hallenmietern
• als Stauraum für sperrige Gegenstände (z.B. für Wohnungsbesitzer mit nur kleinem Kellerabteil)
• auch ideal für Bastler

Konstruktion:

• Stahlkonstruktion
• Wände & Dach aus Sandwichpaneelen
• öldichter Betonboden
• staub- & blickdichte Trennwände
• Be- & Entlüftung über statische Lüftungsgitter

Räumlichkeiten:

• 37m² klimatisierter Arbeitsraum mit Eichenparkett und großer Hebe-Schiebetüre Richtung Süden in den Garten
• 17m² großer Vorraum mit Empfangspult
• 138m² großer Garten
• kleine Küche mit Waschbecken
• behindertengerechtes WC
• Parkplatz
• Luft-Wärme-Heizung
• ebenerdig zu betreten, behindertenfreundlich, eigenes Gebäude

Ausstattung:

• Beamer
• Schreibtisch
• versperrbares Kastenfach im Arbeitsraum inkl. Strom- & Netzwerkanschluss (z.B. für elektronische Geräte)
• kleine Teeküche
• Warteraum mit Sitzmöglichkeit
• Garderobe
• Internetzugang
• Musikanlage getrennt für Vorraum & Arbeitsraum
• Außen-Raffstore
• Innen-Vorhang
• Bestuhlung bis 20 Personen
• regelmäßige Reinigung durch Vermieter möglich

Verwendungsmöglichkeiten:

• Therapien
• Massagen
• Ordination
• Kurse / Seminare / Schulungen
• Büro
• Kanzlei
• Unterrichtsraum
• Proberaum

Miete stundenweise, monatlich bzw. je nach Vereinbarung möglich.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.freiraum-furth.at !

Ausstattung:

221,9m² Wohnfläche (2 Schlafzimmer, Schrankraum, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum)
48m² privater Keller (Saunaraum mit Fußbodenheizung, Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, Hobbyraum)
Küche mit E-Herd, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Eisfach
Küche/Esszimmer mit Eichenparkett
Wohnzimmer mit Laminatboden
Schlafzimmer inkl. Schrankraum mit Eichenparkett
Kinderzimmer mit Laminatboden
Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Eckbadewanne
separates WC
Technikraum/Abstellraum
264m² Eigengarten
4m² Gartenhütte
2 Parkplätze
Gas-Heizung

Miete: 1.145,14€/Monat
Verfügbar ab: 01.08.2023

• inkl. Müll- & Kanalgebühren
• inkl. Feuerversicherung
• inkl. Wasser
• exkl. Strom
• exkl. Gas

Kaution: 3.600,-€

Besichtigung jederzeit nach telefonischer Voranmeldung unter 02732/830918.